1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
墨田区
71.6万円/㎡
前年比-1.2%
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向島ダイヤマンション
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩3分
1973年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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2階 / 60.96㎡の場合
相場
3,941万円
64.7万円/㎡
2,385
3,422
4,460
5,497
AI査定結果
推定相場価格
3,941万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,422万円〜4,460万円
56.1万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月14日
向島ダイヤマンション
2,980万円（48.9万円/㎡）/ 2階 / 60.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 2,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/11 | 1,480万円 | 64.6万円 | 4階 | 22.92㎡ | 1R | - |
| 2025/07/20 | 3,380万円 | 55.4万円 | 2階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,480万円 | 50.8万円 | 9階 | 29.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,580万円 | 54.2万円 | 9階 | 29.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,190万円 | 46.9万円 | 7階 | 25.36㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/02 | 1,290万円 | 50.9万円 | 7階 | 25.36㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/10/12 | 1,790万円 | 50.2万円 | 11階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 1,790万円 | 50.2万円 | 11階 | 35.64㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 2,980万円 | 48.9万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/14 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,199万円 | 51.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/31 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 2,998万円 | 59.7万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/05 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,580万円 | 48.3万円 | 53.39㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,880万円 | 57.2万円 | 50.36㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 向島ハイツ 墨田区向島四丁目 | 押上駅8分 | 2,280万円 | 46.7万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北東 | 1971年 | 88戸 | SRC |
| 2025/08/28 | 東向島サニーホームズ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.27㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/17 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 2,680万円 | 47.2万円 | 56.73㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/16 | タカシマ両国マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 3,350万円 | 51.7万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/23 | サニーハイツ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,580万円 | 40.0万円 | 64.55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/06 | スミダグリーンハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,280万円 | 54.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 業平ハイツ 墨田区業平五丁目 | 押上駅6分 | 3,500万円 | 53.3万円 | 65.64㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ラコティスカイマンション 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/23 | プラムハイツ 墨田区立花五丁目 | 小村井駅5分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、墨田区では1.2%下落しています。
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東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 4分
1993年築 / 12階建 / 59戸 / SRC造