1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+4.1%
墨田区
54.3万円/㎡
前年比+6.0%
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向島ダイヤマンション
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩3分
1973年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
1,446万円
63.1万円/㎡
915
1,269
1,624
1,978
AI査定結果
推定相場価格
1,446万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,269万円〜1,624万円
55.4万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月8日
向島ダイヤマンション
1,480万円（64.6万円/㎡）/ 4階 / 22.92㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 1,480万円 | 64.6万円 | 4階 | 22.92㎡ | 1R | - |
| 2025/07/20 | 3,380万円 | 55.4万円 | 2階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,480万円 | 50.8万円 | 9階 | 29.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,580万円 | 54.2万円 | 9階 | 29.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,190万円 | 46.9万円 | 7階 | 25.36㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/02 | 1,290万円 | 50.9万円 | 7階 | 25.36㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/10/12 | 1,790万円 | 50.2万円 | 11階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 1,790万円 | 50.2万円 | 11階 | 35.64㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 1,480万円 | 64.6万円 | 22.92㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 1,290万円 | 48.9万円 | 26.36㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/12 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 1,360万円 | 54.3万円 | 25.05㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/21 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 1,180万円 | 57.6万円 | 20.5㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/10 | 吾妻橋マンション 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 1,280万円 | 48.9万円 | 26.18㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 北 | 1971年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 駒形マンション 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 1,200万円 | 50.3万円 | 23.87㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/04 | タカシマ両国マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 1,680万円 | 71.3万円 | 23.57㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 同和ビル 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 1,080万円 | 49.5万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1968年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/04 | 曳舟マンション 墨田区京島一丁目 | 曳舟駅4分 | 1,040万円 | 49.4万円 | 21.05㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/22 | 菊川ハイツ 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅1分 | 1,388万円 | 51.4万円 | 27㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/08 | トーア錦糸町マンション 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,850万円 | 69.1万円 | 26.77㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、墨田区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は墨田区の平均と比較して19%割高です。