1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
墨田区
57.3万円/㎡
前年比-3.1%
向島ダイヤマンション
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩3分
1973年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
1,404万円
61.3万円/㎡
765
1,191
1,617
2,044
AI査定結果
推定相場価格
1,404万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,191万円〜1,617万円
52.0万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
向島ダイヤマンション
1,480万円（64.6万円/㎡）/ 4階 / 22.92㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,480万円 | 64.6万円 | 4階 | 22.92㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/17 | 1,480万円 | 50.8万円 | 9階 | 29.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,580万円 | 54.2万円 | 9階 | 29.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,190万円 | 46.9万円 | 7階 | 25.36㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/02 | 1,290万円 | 50.9万円 | 7階 | 25.36㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 1,480万円 | 64.6万円 | 22.92㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 駒形マンション 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 1,200万円 | 50.3万円 | 23.87㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1972年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 駒形マンション 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 1,200万円 | 50.3万円 | 23.87㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/04 | タカシマ両国マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 1,680万円 | 71.3万円 | 23.57㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 同和ビル 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 1,080万円 | 49.5万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1968年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/04 | 曳舟マンション 墨田区京島一丁目 | 曳舟駅4分 | 1,040万円 | 49.4万円 | 21.05㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/12 | カーサ錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,490万円 | 59.0万円 | 25.25㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/22 | 菊川ハイツ 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅1分 | 1,388万円 | 51.4万円 | 27㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/08 | トーア錦糸町マンション 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,850万円 | 69.1万円 | 26.77㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、墨田区では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は墨田区の平均と比較して12.7%割高です。