1968〜1978年築, 専有面積12.92㎡〜32.92㎡の平均販売価格
東京都
74.4万円/㎡
前年比+6.6%
墨田区
60.7万円/㎡
前年比+13.3%
向島ダイヤマンション
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩3分
1973年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
1,398万円
61.0万円/㎡
788
1,195
1,602
2,009
AI査定結果
推定相場価格
1,398万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,195万円〜1,602万円
52.1万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月22日
向島ダイヤマンション
1,480万円（64.6万円/㎡）/ 4階 / 22.92㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,480万円 | 64.6万円 | 4階 | 22.92㎡ | 1R | - |
| 2024/06/17 | 1,480万円 | 50.8万円 | 9階 | 29.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,580万円 | 54.2万円 | 9階 | 29.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,190万円 | 46.9万円 | 7階 | 25.36㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/02 | 1,290万円 | 50.9万円 | 7階 | 25.36㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/10/12 | 1,790万円 | 50.2万円 | 11階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 1,790万円 | 50.2万円 | 11階 | 35.64㎡ | 1DK | - |
| 2022/01/22 | 950万円 | 32.6万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/12/23 | 990万円 | 34.0万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1DK | - |
| 2021/11/30 | 1,452万円 | 43.1万円 | 9階 | 33.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/11/29 | 1,460万円 | 43.4万円 | 9階 | 33.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/11/19 | 1,480万円 | 44.0万円 | 9階 | 33.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/11/12 | 1,400万円 | 41.6万円 | 9階 | 33.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,280万円 | 43.9万円 | 11階 | 29.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2020/11/16 | 1,080万円 | 37.0万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/08/12 | 1,350万円 | 46.3万円 | 11階 | 29.16㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 1,480万円 | 64.6万円 | 22.92㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2022/11/04 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 1,380万円 | 50.0万円 | 27.59㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 同和ビル 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 1,080万円 | 49.5万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1968年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/04 | 曳舟マンション 墨田区京島一丁目 | 曳舟駅4分 | 1,040万円 | 49.4万円 | 21.05㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2023/02/11 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 1,680万円 | 67.1万円 | 25.05㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2022/10/09 | マンション押上 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 1,980万円 | 70.3万円 | 28.15㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2023/09/10 | 吾妻橋マンション 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 1,280万円 | 48.9万円 | 26.18㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 北 | 1971年 | 41戸 | SRC |
| 2022/04/09 | コーポニュー吾妻 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 1,680万円 | 60.9万円 | 27.57㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 駒形マンション 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 1,200万円 | 50.3万円 | 23.87㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 1,290万円 | 48.9万円 | 26.36㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/23 | トーア錦糸町マンション 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,850万円 | 69.1万円 | 26.77㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/04 | タカシマ両国マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 1,680万円 | 71.3万円 | 23.57㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2021/07/30 | ヴィラロイヤル両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 1,790万円 | 62.8万円 | 28.5㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2023/04/16 | 両国ニューハイツみふね 墨田区千歳三丁目 | 森下駅2分 | 1,630万円 | 65.8万円 | 24.77㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、墨田区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は墨田区の平均と比較して6.4%割高です。